1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
杉並区
74.6万円/㎡
前年比-1.6%
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ロワ・ヴェール荻窪北
東京都杉並区今川二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 104.23㎡の場合
相場
9,384万円
90.0万円/㎡
5,226
7,998
10,770
13,542
AI査定結果
推定相場価格
9,384万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,998万円〜10,770万円
76.7万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ロワ・ヴェール荻窪北
7,880万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 104.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 7,880万円 | 75.6万円 | 2階 | 104.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 6,490万円 | 71.6万円 | 3階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,990万円 | 77.1万円 | 3階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ロワ・ヴェール荻窪北 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 7,880万円 | 75.6万円 | 104.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランエクレール井草 杉並区井草五丁目 | 井荻駅8分 | 6,980万円 | 71.7万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/07 | ロワ・ヴェール荻窪北A棟 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 7,480万円 | 72.6万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,380万円 | 66.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 6,770万円 | 63.7万円 | 106.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/27 | 佐伯ハイム 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,580万円 | 86.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/02 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/19 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、杉並区では1.6%下落しています。
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アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造