ロワ・ヴェール荻窪北

  • 東京都杉並区今川二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
7,880万円
75.6万円/㎡
相場
9,384万円
90.0万円/㎡
5,226
7,998
10,770
13,542
AI査定結果
推定相場価格
9,384万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,998万円〜10,770万円
76.7万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ロワ・ヴェール荻窪北
7,880万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 104.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/107,880万円75.6万円2階 104.23㎡ 3LDK南
2025/12/046,490万円71.6万円3階 90.64㎡ 2LDK南
2025/11/166,990万円77.1万円3階 90.64㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 7,880万円75.6万円104.23㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年26戸RC
2025/10/17アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 6,380万円72.5万円88.03㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年23戸RC
2023/07/08グランエクレール井草
杉並区井草五丁目
井荻駅8分 6,980万円71.7万円97.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1988年9戸RC
2023/09/01Jパレス上井草II
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 5,680万円67.6万円83.99㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年1戸RC
2026/03/07ロワ・ヴェール荻窪北A棟
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 7,480万円72.6万円102.98㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年14戸RC
2025/02/24エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,380万円66.7万円80.64㎡4LDK2階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2023/09/15リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 9,698万円88.6万円109.44㎡3LDK1階 / 5階建 東1989年28戸RC
2023/12/26シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 6,770万円63.7万円106.35㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2024/05/27ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円92.3万円81.02㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年5戸RC
2025/06/24荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 7,280万円78.3万円93㎡3LDK2階 / 3階建 南1988年10戸RC
2024/12/24藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅13分 7,980万円81.7万円97.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年66戸RC
2023/08/27佐伯ハイム
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 8,580万円86.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 北東1989年1戸RC
2024/07/02ホームズ杉並阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 北東1990年7戸RC
2024/06/21ホームズ杉並阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 東1990年7戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、杉並区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は杉並区の平均と比較して4.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比-6.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワ・ヴェール荻窪北
所在地東京都杉並区今川二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩14分
築年月1989年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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